藤和富士見台ホームズ

  • 東京都練馬区富士見台四丁目

  • 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩13分

  • 1992年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
5,580万円
58.5万円/㎡
相場
6,180万円
64.8万円/㎡
4,602
5,654
6,706
7,758
AI査定結果
推定相場価格
6,180万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,654万円〜6,706万円
59.3万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
藤和富士見台ホームズ
5,580万円（58.5万円/㎡）/ 1階 / 95.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/125,580万円58.5万円1階 95.38㎡ 3LDK南
2025/11/165,880万円61.6万円1階 95.38㎡ 3LDK南
2025/04/135,680万円59.6万円2階 95.38㎡ 3LDK南
2025/03/175,980万円62.7万円2階 95.38㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
藤和富士見台ホームズ
練馬区富士見台四丁目
練馬高野台駅13分 5,580万円58.5万円95.38㎡3LDK1階 / 3階建 南1992年24戸RC
2025/07/15マイキャッスル大泉学園
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅43分 3,380万円46.1万円73.38㎡2LDK+S3階 / 5階建 南1997年56戸RC
2025/01/11ベウラ大泉学園
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅39分 3,590万円44.5万円80.7㎡3LDK2階 / 3階建 南1991年35戸RC
2025/03/29ハイシティプラザ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅2分 5,280万円70.8万円74.54㎡3LDK+6階 / 8階建 南西1991年60戸SRC
2024/07/05リプレ南大泉
練馬区南大泉五丁目
大泉学園駅13分 3,980万円50.6万円78.72㎡3LDK3階 / 3階建 南1991年17戸RC
2025/12/01カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 5,100万円70.2万円72.63㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.8%上昇、練馬区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は練馬区の平均と比較して20.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+46.8%
練馬区
73.8万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名藤和富士見台ホームズ
所在地東京都練馬区富士見台四丁目
交通西武池袋線練馬高野台駅徒歩13分
築年月1992年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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